Nuevo Portal de la Vivienda (Portal Estadístico del NOTARIADO)
El Consejo General del Notariado (CGN) ha puesto en marcha una innovadora herramienta digital orientada a mejorar la transparencia del mercado inmobiliario en España. El Portal Estadístico del Notariado (www.penotariado.com) ofrece, de forma gratuita y abierta al público, información basada en datos reales procedentes de escrituras notariales de compraventa, convirtiéndose en una fuente oficial, veraz y actualizada sobre la evolución de los precios de la vivienda.
Este portal notarial de la vivienda representa un importante avance en transparencia y servicio público, al permitir consultar los precios reales de las operaciones inmobiliarias en cualquier punto del país, con una presentación clara, visual e interactiva.
Transparencia y rigor notarial al servicio de la ciudadanía
Según la presidenta del CGN, Concepción Pilar Barrio del Olmo, el objetivo de esta iniciativa es “facilitar una información fiable, detallada y actual que permita a los ciudadanos tomar decisiones seguras en la compra o venta de una vivienda”.
El portal se alimenta del Índice Único Informatizado Notarial, la segunda mayor base de datos de España, que integra más de 170 millones de documentos notariales. Hasta ahora, esta información se compartía exclusivamente con la Administración, pero ahora se abre al público garantizando privacidad, seguridad y precisión jurídica.
Un mapa interactivo con precios reales de vivienda
El Portal Estadístico del Notariado incorpora un mapa interactivo que permite explorar los datos del mercado inmobiliario a diferentes escalas: nacional, autonómica, provincial, municipal o por código postal.
El usuario puede incluso dibujar un área personalizada de búsqueda, filtrando por tipo de inmueble y accediendo a información como:
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Precio medio por metro cuadrado.
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Superficie media de las viviendas.
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Importe total medio de compraventas.
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Número de operaciones registradas.
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Datos sociodemográficos (edad o nacionalidad de los compradores).
Los datos se actualizan mensualmente y muestran una visión completa del mercado durante los últimos doce meses, con posibilidad de acceder a estadísticas históricas de los últimos doce años mediante un registro gratuito.
Una herramienta práctica para compradores, vendedores y profesionales
Desarrollada por el Centro Tecnológico del Notariado, la plataforma pone en valor la calidad del dato notarial. Su director general, Alberto Martínez Lacambra, destacó que esta información “es tan precisa que puede servir de base para el diseño de políticas públicas de vivienda”.
Además de ofrecer estadísticas detalladas, el portal incluye:
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Calculadoras de gastos de compraventa y simuladores hipotecarios.
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Guías notariales sobre impuestos, documentación y trámites necesarios.
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Artículos informativos y noticias sobre el sector inmobiliario.
Estas herramientas permiten a los ciudadanos y profesionales comprar o vender con mayor seguridad y conocimiento del mercado.
Reconocimiento institucional y respaldo del sector
El acto de presentación, celebrado en el Espacio Fundación Telefónica, contó con la presencia de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, quien valoró la iniciativa como “una fuente de datos esencial para la Administración, los economistas y los académicos, que contribuirá a mejorar las políticas públicas de vivienda”.
También el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Xavier Vilajoana, destacó “la rigurosidad y seriedad” del portal, mientras que el catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra, José García Montalvo, resaltó la importancia de disponer de una base de datos “fidedigna y geográficamente precisa”.
Una fuente oficial para conocer el mercado inmobiliario real
Con el Portal de la Vivienda del Notariado, los ciudadanos pueden acceder a los precios reales de las operaciones firmadas ante notario, obteniendo una imagen veraz del valor del mercado.
De este modo, el Consejo General del Notariado reafirma su compromiso con la transparencia, la seguridad jurídica y la digitalización del servicio público, poniendo la información más completa y rigurosa al alcance de todos.
